Mặt bằng tiện ích Imperia Sensa Park: 44 hạng mục trong 4 phân khu
Chủ đầu tư vừa phát hành tổng mặt bằng tiện ích của Imperia Sensa Park. Đây là lần đầu toàn bộ 44 hạng mục được gọi đúng tên và định vị đúng chỗ trên bản vẽ, chia thành bốn nhóm: tiện ích ngoài trời và trong nhà của phân khu cao tầng, tiện ích riêng của phân khu thấp tầng, và khu vực cảnh quan chung.
Đọc tấm mặt bằng này thế nào
Bốn cạnh của khu đất đều có tên trên bản vẽ. Phía đông là sông Rạch Chiếc, phía nam là kênh Một Tấn — hai mặt giáp sông của dự án. Hai lối ra đường lớn cũng được đánh dấu: một hướng đi Liên Phường, một hướng đi Võ Chí Công. Chi tiết từng lộ trình và thời gian di chuyển nằm ở bài kết nối giao thông.
Hai phân khu nằm tách nhau. Cụm cao tầng ở phía tây, hai toà tháp ôm lấy khối tiện ích và hồ bơi ở giữa. Cụm thấp tầng trải về phía đông và nam, các dãy nhà phố và biệt thự quay mặt ra hai dòng nước. Giữa hai cụm là hồ điều hoà và dải cảnh quan dùng chung.
Điểm đáng chú ý trong cách bố trí: phân khu thấp tầng có bộ tiện ích riêng, gồm cả hồ bơi riêng, thay vì phải đi sang dùng chung với cư dân cao tầng.
Phân khu cao tầng — 18 tiện ích ngoài trời
Toàn bộ nằm trong lòng hai toà tháp, quanh trục hồ bơi trung tâm.
| Số | Tiện ích ngoài trời |
|---|---|
| 01 | Tiểu cảnh điểm nhấn |
| 02 | Điểm dừng đón thương mại |
| 03 | Đài phun nước Sensa |
| 04 | Sân chơi trẻ em Joy Yard |
| 05 | Nhà hàng |
| 06 | Phòng Sauna |
| 07 | Phòng thay đồ |
| 08 | Hồ bơi Aura Flow |
| 09 | Khu ghế nghỉ bên hồ bơi |
| 10 | Bể ngâm thư giãn |
| 11 | Bể sục Jacuzzi |
| 12 | Hồ bơi trẻ em |
| 13 | Bãi cỏ cảnh quan |
| 14 | Vườn khám phá Star Garden |
| 15 | Vườn rau xanh |
| 16 | Sảnh dừng đón cư dân |
| 17 | Lối vào hầm đậu xe |
| 18 | Lối ra hầm đậu xe |
Riêng khối nước ở đây đã có bốn hạng mục tách biệt: hồ bơi Aura Flow, hồ bơi trẻ em, bể sục Jacuzzi và bể ngâm thư giãn. Người lớn bơi không vướng trẻ nhỏ, và ngược lại.
Phân khu cao tầng — 10 tiện ích trong nhà
Nhóm này nằm trong khối đế, dùng được quanh năm bất kể nắng mưa.
| Số | Tiện ích trong nhà |
|---|---|
| 01 | Sảnh lobby |
| 02 | Hòm thư cư dân |
| 03 | Phòng Gym & Yoga |
| 04 | Phòng xông hơi đá muối Himalaya |
| 05 | Creative Studio |
| 06 | Phòng trẻ em Wonder Club |
| 07 | Phòng giải trí đa phương tiện |
| 08 | Business Lounge & Coworking Space |
| 09 | Phòng họp |
| 10 | Thư viện |
Đọc kỹ danh sách sẽ thấy một điều: bốn trong mười hạng mục phục vụ việc làm việc và học — Business Lounge & Coworking Space, phòng họp, thư viện và Creative Studio. Với người làm việc tại nhà, đó là chỗ tiếp khách và họp hành ngay dưới chân toà, khỏi phải thuê văn phòng ngoài.
Phòng xông hơi đá muối Himalaya và phòng Gym & Yoga đi cùng phòng Sauna ngoài trời tạo thành cụm chăm sóc sức khoẻ khép kín.
Phân khu thấp tầng — 7 tiện ích riêng
Cư dân nhà phố và biệt thự có sân chơi, sân thể thao và hồ bơi của riêng phân khu.
| Số | Tiện ích phân khu thấp tầng |
|---|---|
| 01 | Sân bóng rổ ngoài trời |
| 02 | Hồ bơi Aqua Flow |
| 03 | Khu thư giãn bên hồ bơi |
| 04 | Phòng thay đồ |
| 05 | Sân chơi trẻ em |
| 06 | Sân thể thao đa năng Vibe Court |
| 07 | Đường dạo cảnh quan |
Đây là chi tiết dễ bị bỏ qua khi so sánh các dự án cùng tầm giá. Nhiều khu chỉ có một bộ tiện ích chung cho tất cả; ở đây hồ bơi Aqua Flow và sân Vibe Court thuộc về phân khu thấp tầng. Xem thêm layout từng loại căn để chọn đúng dòng sản phẩm.
Khu vực cảnh quan chung — 9 hạng mục
Dải cảnh quan nằm giữa hai phân khu và men theo mặt nước, cả khu đều dùng.
| Số | Khu vực cảnh quan chung |
|---|---|
| 01 | Hồ điều hoà Sensa Lake |
| 02 | Sàn ngắm hoàng hôn Sunset Deck |
| 03 | Đường dạo bộ ven hồ |
| 04 | Khu BBQ ngoài trời |
| 05 | Khu thể dục ngoài trời Fit Zone |
| 06 | Bãi cỏ đa năng |
| 07 | Đường dạo cảnh quan Green Walk |
| 08 | Chòi nghỉ Pavillion |
| 09 | Nhà trẻ |
Trung tâm của nhóm này là hồ điều hoà Sensa Lake với đường dạo bộ chạy vòng quanh. Kế đó là sàn ngắm hoàng hôn Sunset Deck — hạng mục hiếm gặp ở dự án căn hộ, và chỉ làm được khi khu đất có hướng mở ra mặt nước.
Nhà trẻ nằm trong nhóm cảnh quan chung, tức là phục vụ cả cư dân cao tầng lẫn thấp tầng. Cùng với sân chơi Joy Yard, phòng trẻ em Wonder Club và sân chơi bên thấp tầng, khu có bốn điểm dành riêng cho trẻ.
Chọn căn theo tiện ích mình thực sự dùng
Với 44 hạng mục, không ai dùng hết. Cách chọn nhanh là xác định mình thuộc nhóm nào.
Làm việc tại nhà
Nhắm khối tiện ích trong nhà: Business Lounge, phòng họp, thư viện, Creative Studio. Chọn căn gần trục thang máy để xuống nhanh.
Nhà có trẻ nhỏ
Bốn điểm cho trẻ nằm rải cả hai phân khu, cộng nhà trẻ trong khu. Hồ bơi trẻ em tách riêng khỏi hồ bơi người lớn.
Thích mặt nước
Ba hồ bơi, một hồ điều hoà, hai đường dạo ven nước và sàn ngắm hoàng hôn. Ưu tiên căn hướng ra rạch Chiếc hoặc kênh Một Tấn.
Tập luyện đều
Gym & Yoga, xông hơi đá muối, Sauna trong nhà; Fit Zone, sân bóng rổ và Vibe Court ngoài trời.
Rổ căn theo từng tầng, hướng và tầm nhìn thì cần bảng chi tiết của chủ đầu tư — xem bảng giá và cách đọc mức giá.
Câu hỏi thường gặp
Imperia Sensa Park có bao nhiêu tiện ích?
Tổng mặt bằng tiện ích do chủ đầu tư phát hành ghi 44 hạng mục, chia bốn nhóm: 18 tiện ích ngoài trời và 10 tiện ích trong nhà của phân khu cao tầng, 7 tiện ích riêng của phân khu thấp tầng, và 9 hạng mục cảnh quan chung.
Dự án có mấy hồ bơi?
Ba hồ bơi. Phân khu cao tầng có hồ bơi Aura Flow và hồ bơi trẻ em riêng, kèm bể sục Jacuzzi và bể ngâm thư giãn. Phân khu thấp tầng có hồ bơi Aqua Flow riêng. Ngoài ra khu vực cảnh quan chung có hồ điều hoà Sensa Lake với đường dạo bộ ven hồ.
Nhà phố và biệt thự có được dùng tiện ích không?
Có, và phân khu thấp tầng còn có bộ tiện ích riêng gồm hồ bơi Aqua Flow, sân bóng rổ ngoài trời, sân thể thao đa năng Vibe Court, sân chơi trẻ em, khu thư giãn bên hồ bơi, phòng thay đồ và đường dạo cảnh quan. Khu vực cảnh quan chung thì cả hai phân khu cùng dùng.
Trong khu có trường học cho trẻ không?
Mặt bằng tiện ích thể hiện một nhà trẻ nằm trong khu vực cảnh quan chung. Cùng với sân chơi Joy Yard, phòng trẻ em Wonder Club và sân chơi bên phân khu thấp tầng, khu có bốn điểm dành riêng cho trẻ.